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ich bräuchte dringend eine übersetzung, ich weiß es ist ein bisschen viel-aber ich schaffe es alleine nicht
vielen dank im vorraus
Pris:
Prisantydning 570 000 kr
Ligningsverdi 129 187 kr
Kommunale avgifter 4 196 kr/år
Nøkkelinformasjon:
Eiendomstype Enebolig
Eierform Selveier
Byggeår 1950
Boligareal 120 m²
Bruttoareal 180 m²
Antall soverom 3

Beliggenhet
Eiendom beliggende på "Ekkerberga" ovenfor Klingsundet i Kvam, 24 km fra Steinkjer sentrum - like ovenfor E6. Nært dagligv.butikk, barnehage, barneskole, grendehus o.l. Høy fri beliggenhet i bratt sydøsthellende terreng med åpen utsikt over landlige omgivelser og Snåsavatnet m.m.
Noe opparbeidet tomt med plen, beplantning, flaggstang m.m

Byggemåte
Grunnmur i betong lecablokker. Yttervegger i tømmermaskinlaftet plank. Taktekking av bølgeblikkplater. Vinduer i enkle- og dobbelte utførelse, isolerglass.

Kommunal tilknytning
Offentlig vei.Privat vann.Privat kloakk. Det er private stikkledninger. Ingen faste utgifter for vann. Privat vasslag.
Vegadkomsten fra E-6 og opp til eiendommen ser ut til å gå over annenmanns grunn. Megler er ikke forevist noe skriftlig avtale som er tinglyst vedrørende dette. Megler anbefaler at en slik avtale opprettes og ev. tinglyses. Dette er kjøpers risiko og ansvar.

Oppvarming
Elektrisk og ved.

Ligningsverdi
Kr. 129 187,- for år 2007. Opplyst av Steinkjer ligningskontor

Kommunale avgifter
Kr. 4 196,- pr år i 2007. Det er 2 terminer i året. og omfatter renovasjonsavgift og tømming av septiktank ifølge Steinkjer Kommune.
Feieavgift blir fakturert av Innherred brannvesen etter hver gang. Privat vann.

Reguleringsplan
Eiendommen ligger i regulert område og omfattes av kommunedelplan for sentrum. Reguleringsbestemmelsene kan sees ved henvendelse til megler.

Prisantydning
kr. 570 000,- + omkostninger til staten

Fremkommer slik:
+ 2,5% dokumentavgift til staten
+ tinglysningsgebyr skjøte
kr. 1 548,-
+ tinglysningsgebyr pantobl.
kr. 1 935,-
+ sluttattest kr. 196,-
+ eierskiftegebyr kr. 0,-

06.11.07 09:03
Vielleicht gibst du nur die Sachen an, die du nicht alleine übersetzen kannst- dann hilft vielleicht auch jemand ;)

06.11.07 10:06
Preis:
Preisschätzung 570 000 Kronen
Veranlagungswert 129 187 Kronen
Kommunale Abgaben 4 196 Kronen
Schlüsselinformation:
Eigentumstyp:Einzelwohnung
Eigentumsform: Selbstbesitzer
Baujahr 1950
Wohnfläche 120 m²
Bruttoareal 180 m²
Anzahl Schlafzimmer: 3

Lage:
Eigentum liegt in "Ekkerberge" gegenüber dem Klingsundet in
Kvam, 24 km vom Zentrum Steinkjer - unmittelbar an der E6.
In der Nähe von Lebensmittelläden, Kindergarten, Kinderschule, Gemeindehaus und ähnliches. Hohe freie Lage an
steilem südostwärts gelegenem Gelände mit offener Aussicht über ländliche Umgebung und dem Snåsavatnet uvm.
Das Grundstück ist aufgearbeitet mit Rasen, Begrünung und
Flaggenstange uvm.
Bauweise: Grundmauer aus Betong / Lecablöcken. Außenwände
aus Holz mit maschinenüberblatteten Planken. Dachdeckung aus
wellenförmigen Dachziegeln. Fenster in Einfach- und Doppeltausführung, Isolierglas.
Kommunale Anbindung:
Öffentlicher Weg. Privater Wasseranschluss, privates Abwassernetz. Es gibt private Anschlussverbindungsleitungen.
Keine festen Abgaben für Wasser. Privater Wasserverband.
Zufahrt von der E6 hinauf zum Grundstück scheint über das
Grundstück des Nachbars zu verlaufen. Dem Makler liegt keine
schriftliche Vereinbarung zu Grunde, die bezüglich diesem im Grundbuch eingetragen ist. Der Makler empfiehlt, dass eine solche Vereinbarung erstellt und gerichtlich beglaubigt werden soll. Der Käufer trägt das Risiko und die Verantwortung.
Heizung: Elektrisch und mit Holz. Veranlagungswert: 129 187 Kronen für das Jahr 2007. Ausgeschrieben vom Finanzamt in Steinkjer.

Kommunale Abgaben: 4 196 Kronen pro Jahr in 2007. Es gibt zwei Termine im Jahr und diese umfassen Abgaben für Müllabfuhr und die Entsorgung der Klärgrube laut der Kommune
Steinkjer. Die Entsorgungskosten werden jedesmal von der
zuständigen Feuerwehr berechnet. Private Wasserversorgung.
Regulierungsplan: Das Eigentum liegt in reguliertem Gebiet und wird umfasst vom Kummunalteilplan für das Zentrum. Die Regulierungsbestimmungen können beim Makler eingesehen werden.
Preisandeutung: 570.000 Kronen an den Staat. Bestehend aus wie folgt:
+ 2,5% Dokumentabgabe an den Staat
+ erweiterte Grundbucheintragung von 1.548 Kronen
+ Grundbuchsgebühr pfandoblig. von 1.935 Kronen
+ Schlussattest von 196 Kronen
+ Eigentümerwechselgebühr 0 Kronen

Hoffe Ihnen hiermit geholfen zu haben. Vær så godt!

06.11.07 16:57
tusen takk
nächstesmal werd ich es auf ein minumum kürzen